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內容來自YAHOO新聞
人民幣貶很大 港樓買氣消風
工商時報【記者鍾寧╱綜合報導】
人民幣兌美元匯價大幅貶值近1.9%,為歷來最大降幅,路透引述香港地產代理商美聯物業表示,在聯繫匯率下,人民幣兌港元貶值,將降低大陸人到香港消費、買房意願,預料今年第2季大陸人購買中古屋的戶數的比例將回跌。
美聯物業住宅部行政總裁布少明指出,人民幣匯率自去年底已反覆貶值,人行下調人民幣中間價報價,進一步強化人民幣貶值預期,變相降低大陸人前往香港的購買力,讓原來於今年第2季度反彈至4.4%的大陸買家占中古屋註冊戶數比率,將於本季回落至4%以下水平。
Market Watch專欄作家Craig Stephen日前曾撰文指出,採用與美元掛鉤政策的港幣表現疲軟,而近幾年人民幣兌美元幾乎升值了3分之1,使得長期以來,香港在大陸消費者眼中一直都是個打折的大賣場,一旦沒有了匯率折扣,香港在他們眼中的魅力就會驟降。
事實上,大陸人到港買房情況銳減,早在人民幣貶值前即發生,自香港政府2012年10月推出針對非本地永久性居民購買香港住宅徵收15%買家印花稅後,即已大幅削減大陸人到香港買房置產的意願。
布少明指出,預期人民幣長遠貶值幅度有限,大陸人至香港買房的黃金期已過,未來,香港本地購買力比重勢必增加,成為香港房市的主力。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,相信此次人民幣貶值,將讓不少香港市民把人民幣存款兌換回港元,部份甚至或會將資金轉投香港房地產。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/人民幣貶很大-港樓買氣消風-215008853--finance.html
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